拍賣公告

受破產(chǎn)管理人委托，我公司定于2019年07月02日10時(shí)在石家莊市體育南大街227號(hào)格瑞大廈會(huì)議室對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，具體公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：河北筑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)（包括：位于邯鄲市復(fù)興區(qū)前進(jìn)大街290號(hào)“金色漫城”在建項(xiàng)目、土地使用權(quán)等），項(xiàng)目評(píng)估價(jià)值為313,627,971.06元，具體資產(chǎn)明細(xì)見《河北筑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“金色漫城”項(xiàng)目資產(chǎn)處置評(píng)估報(bào)告書》。

二、競買人資格：

1、競買人資格應(yīng)經(jīng)復(fù)興區(qū)金色漫城項(xiàng)目幫扶指揮部辦公室確認(rèn)；

2、注冊地在邯鄲市復(fù)興區(qū)的企業(yè)；

3、競買保證金人民幣3000萬元（共益?zhèn)鶛?quán)人在共益?zhèn)鶛?quán)范圍內(nèi)免除保證金繳納義務(wù)，以管理人出具的書面證明為準(zhǔn)）。

三、競買報(bào)名：

有意競買者，請于2019年07月01日16時(shí)前（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），將競買保證金人民幣3000萬元匯至或交至指定賬戶（戶名：河北省澤融拍賣有限公司；賬號(hào)：100147776191；開戶行：中國銀行石家莊市育才支行），并持有效證件及相應(yīng)復(fù)印件與我公司辦理競買報(bào)名手續(xù)（保證金不計(jì)利息）。

四、展示時(shí)間及地點(diǎn)：自公告之日起在標(biāo)的物所在地展示。

五、相關(guān)權(quán)利義務(wù)：請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀拍賣相關(guān)材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的。

六、特別說明：

1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人及拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、競買人在成功競買后未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前不得停工，符合辦理產(chǎn)權(quán)變更時(shí)管理人配合買受人辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，因過戶所涉及的一切稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)。

3、河北筑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“金色漫城”在建項(xiàng)目存在已售、廉租、回遷、公用等房產(chǎn)。

4、目前土地證號(hào)為邯市國用（2010）第F010007號(hào)、土地證號(hào)為邯市國用（2012）第F010009號(hào)及以及金色漫城項(xiàng)目1、3、4、5號(hào)樓及地下車庫在建工程存在抵押權(quán)。

5、競買人在成功競買后須向回遷戶、消費(fèi)者購房人不加價(jià)交付房產(chǎn)并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，拍賣總價(jià)款支付時(shí)扣除該部分資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、相對(duì)應(yīng)的完善費(fèi)用及辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明需要繳納的稅費(fèi)、行政性收費(fèi)。

6、競買人在成功競買后須向政府及政府部門交付上述廉租房、公共用房，拍賣總價(jià)款支付時(shí)扣除該部分資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、相對(duì)應(yīng)的完善費(fèi)用及所需要繳納的稅費(fèi)、行政性收費(fèi)。

7、競買人在成功競買后，管理人所聘用的工作人員的工作關(guān)系保留。

8、部分房產(chǎn)被公安機(jī)關(guān)凍結(jié)查封。

9、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的須辦理競買報(bào)名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

10、拍賣須知所要求的其他競買條件。

七、聯(lián)系方式：

電話：15383313108

地址：石家莊市體育南大街363號(hào)世紀(jì)華茂B座1808室

河北省澤融拍賣有限公司

2019年06月11日