晉州市部分政府產(chǎn)權(quán)保障性住房資產(chǎn)拍賣公告

受委托，我公司定于2024年9月14日10時(shí)在石家莊公共資源交易網(wǎng)（http://www.sjzsggzyjyzx.org.cn/）采用電子競價(jià)方式公開拍賣晉州市部分政府產(chǎn)權(quán)保障性住房資產(chǎn)，標(biāo)的具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)（拍賣方式為網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)），現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

晉州市部分政府產(chǎn)權(quán)保障性住房資產(chǎn)229套，總面積17866.68㎡，整體打包拍賣，涉及以下6個(gè)小區(qū)，詳見如下：

二、競買資格條件

競買人須為中華人民共和國境內(nèi)依法成立的且在“信用中國”網(wǎng)站無不良信用記錄的企業(yè)法人（不對個(gè)人銷售），營業(yè)范圍須包含住房租賃，不接受聯(lián)合體報(bào)名。報(bào)名需提供如下資料（上傳PDF掃描件）：

（一）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

（二）法定代表人身份證明書、法定代表人身份證（正反兩面）；

（三）授權(quán)委托書（如有）、被授權(quán)人身份證（正反兩面）；

（四）信用中國網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）下載的信用信息報(bào)告。

三、預(yù)展及競買報(bào)名

（一）自公告之日起在標(biāo)的所在地公開展示。

（二）請競買人自公告之日起至2024年9月13日16時(shí)前在石家莊市公共資源交易平臺提交報(bào)名資料（報(bào)名核驗(yàn)工作將于工作日受理），完成網(wǎng)上報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名前，競買人需先登錄石家莊市公共資源交易平臺（http://110.249.147.67/G2/），完成競買人用戶賬號注冊，并辦理CA數(shù)字證書綁定競買人用戶賬號，方可登錄交易平臺參與本項(xiàng)目報(bào)名。報(bào)名請參照《產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》，CA數(shù)字證書辦理咨詢電話：0311-82971337。

（三）競買人完成網(wǎng)上報(bào)名，經(jīng)核驗(yàn)通過后，應(yīng)于2024年9月13日16時(shí)之前交納競買保證金至?xí)x州市公共資源交易中心賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

開戶單位：晉州市公共資源交易中心

開戶行：河北晉州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬號：12521200000000828134

開戶行行號：314121000404

交納保證金需備注：保障性住房競買保證金

（四）競買人完成網(wǎng)上報(bào)名、交納競買保證金后須于2024年9月13日17時(shí)前聯(lián)系拍賣公司辦理競買手續(xù)，否則不具備競買資格。

四、注意事項(xiàng)

（一）買受人須在拍賣成交之日起50個(gè)工作日內(nèi)交納全部款項(xiàng)后，持交款憑證及《拍賣成交確認(rèn)書》原件簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、辦理移交手續(xù)，并按照《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定辦理完畢產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。產(chǎn)權(quán)按項(xiàng)目分別辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》至買受人名下，《不動產(chǎn)權(quán)證》注記為：保障性租賃住房，自持10年。產(chǎn)權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受人全部承擔(dān)。

（二）拍賣標(biāo)的須由買受人自持10年用于保障性租賃住房，面向社會租賃，10年合約期內(nèi)不得對外銷售，且租金價(jià)格不高于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金的90%。買受人持有期間，嚴(yán)格按照《晉州市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施辦法》、《晉州市保障性租賃住房準(zhǔn)入退出管理辦法》等相關(guān)的管理規(guī)定面向社會租賃，并隨時(shí)接受晉州市住房保障中心及相關(guān)部門的監(jiān)管。10年合約期滿前，買受人可向“晉州市發(fā)展保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組”提出續(xù)期申請，重新核發(fā)《保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書》，繼續(xù)作為保障性租賃住房運(yùn)營管理。

（三）10年合約期內(nèi)，買受人對保障性租賃住房的裝修、改造應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞周邊環(huán)境及配套設(shè)施，且須征得晉州市住房保障中心同意后再行施工，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由買受人全部承擔(dān)。

（四）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，為保證保障性租賃住房的運(yùn)營管理符合相關(guān)政策，買受人運(yùn)營管理。

（五）本次拍賣活動如受政策變化等不可抗力影響，以最新政策規(guī)定為準(zhǔn)，《房源明細(xì)表》及其他未盡事宜詳見拍賣文件。

聯(lián)系人：河北省澤融拍賣有限公司聯(lián)系電話：13333111763

監(jiān)督電話：0311-84326271韓先生

河北省澤融拍賣有限公司

2024年9月7日